How to choose
청소 용역 업체를 고를 때 확인할 다섯 가지
- 견적한 사람이 현장에 오는가견적 담당과 현장 책임자가 같은 사람인지 물어보세요. 더스터즈는 책임시공 총괄이 견적부터 준공검사까지 맡습니다.
- 직접 시공하는가직접생산확인증명서가 있는지, 하도급 여부를 계약 전에 확인하세요.
- 문서로 남기는가산출내역서, 작업계획서, 결과보고서를 주는지 확인하세요.
- 사고에 대비했는가영업배상책임보험의 보장 금액과 투입 인력의 고용·산재보험 가입을 확인하세요.
- 같은 발주처가 다시 맡겼는가한 번 한 현장의 수보다, 같은 학교·기관이 다시 부른 횟수가 더 정확합니다.
FAQ
질문 33개
견적·계약 · 공공 계약·서류 · 학교 · 시공·인력 · 장비·약품·안전 · 냉난방기·소독·특수 · 지역·일정 · 회사
견적·계약
견적은 어떻게 산출하나요? 평당 얼마인가요?
더스터즈는 면적이 아니라 오염 상태와 요청 범위를 기준으로 견적을 냅니다. 책임시공 총괄이 현장을 직접 본 뒤 견적서와 산출내역서를 드립니다. 같은 면적이라도 바닥재, 오염 정도, 작업 가능 시간에 따라 투입 인력과 공정이 달라지기 때문입니다.
방문 견적은 무료인가요?
네. 현장 실사와 견적서 제출은 무료이고, 견적을 받으셨다고 계약하실 의무는 없습니다.
견적은 누가 보러 오나요?
책임시공 총괄 김재흥이 직접 갑니다. 견적을 낸 사람이 현장을 지휘하고 준공검사까지 함께 섭니다.
세금계산서를 발행하나요?
네. 사업자등록번호 231-04-02916으로 세금계산서를 발행합니다.
민간 건물도 정기 계약이 되나요?
네. 사옥, 상가, 공장 등 민간 시설과 정기 관리 계약을 맺고 있습니다. 주기와 범위는 현장을 본 뒤 정합니다.
공공 계약·서류
나라장터·학교장터로 계약할 수 있나요?
네. 나라장터 경쟁입찰참가자격(건물위생관리업·소독업·건물(시설)관리용역)이 있고, 학교장터(S2B) 공급업체로 등록되어 있습니다.
나라장터로 계약한 실적이 있나요?
네. 고양교육지원청이 발주한 금계 온동네 돌봄·교육센터 청소 용역(대청소 1회 + 정기청소 5회, 2026년)을 나라장터로 계약해 수행하고 있습니다.
계약에 필요한 서류를 갖추고 있나요?
사업자등록증, 건물위생관리업 신고증(파주시, 2024. 3.), 소독업 신고증(파주시, 2024. 5.), 직접생산확인증명서(건물청소서비스), 중소기업확인서, 영업배상책임보험 가입인증서를 갖추고 있습니다. 메일이나 전화로 요청하시면 개인정보를 가린 사본을 보내 드립니다.
용역을 맡기면 어떤 서류를 받나요?
계약 전에는 견적서와 산출내역서, 착수 때는 구역별 작업계획서·시방서, 공정표, 투입 인력 명단, 사용 약품 MSDS, 착수계를 드립니다. 끝나면 준공계와 작업 전후 사진을 담은 결과보고서(사진대지)를 제출합니다.
직접생산확인이 왜 중요한가요?
직접생산확인은 계약한 업체가 용역을 직접 수행할 수 있는지를 확인받은 증명입니다. 더스터즈는 건물청소서비스 직접생산확인을 받았고, 수주한 용역을 하도급하지 않습니다.
학교
학교 청소는 어떤 것을 하나요?
방학 집중청소, 개학 전 대청소, 바닥 박리·왁스 코팅, 유리창, 화장실, 급식실·후드, 특별실·돌봄교실 청소, 냉난방기 분해세척, 소독을 합니다.
방학 청소는 언제 문의해야 하나요?
방학 한 달 전을 권합니다. 겨울방학은 11월부터 12월 초, 여름방학은 5월부터 6월에 상담하시면 원하는 날짜를 잡기 쉽습니다.
수업 중에도 작업하나요?
수업이 없는 시간에 작업합니다. 작업 구역을 통제하고, 작업자 명단과 MSDS를 미리 제출합니다.
같은 학교가 다시 맡긴 사례가 있나요?
고양 금계초등학교 6회(2024~2026), 파주 적서초등학교 5회(2024~2025), 파주 어유중학교 3회(2024~2025), 파주 적암초등학교 2회입니다.
파주·고양·김포 학교도 바로 오나요?
네. 사무실이 파주시 문발동에 있어 파주, 고양, 김포는 실사 일정을 가장 빨리 잡습니다.
시공·인력
계약한 회사가 직접 작업하나요?
네. 수주한 용역은 더스터즈가 직접 수행합니다. 사례 표에도 직접 시공한 현장과 협력사로 참여한 현장을 구분해 적었습니다.
현장 책임자가 중간에 바뀌지 않나요?
바뀌지 않습니다. 견적한 책임시공 총괄이 착수부터 준공까지 현장을 지휘하고, 모든 사례에 현장 총괄 실명을 적습니다.
어떤 사람이 작업하러 오나요?
더스터즈의 작업 기준을 교육받은 인력만 투입합니다. 책임시공 총괄은 서울강서등촌지역자활센터 현장실무 강사이자 한국청소협동조합 멘토로, 인력을 직접 가르칩니다. 투입 인력은 고용·산재보험에 가입합니다.
큰 현장도 맡을 수 있나요?
네. 한국청소협동조합의 분야별 전문가 자문을 받고 같은 교육 과정을 마친 인력을 더해 진행합니다. 지원 인력도 더스터즈가 직접 고용하고 지휘하며, 책임은 더스터즈가 집니다. 은평경찰서 등 8개 시설 냉난방기 129대, 강서구 구립 경로당 43개소를 수행했습니다.
끝난 뒤 미흡한 곳이 있으면요?
준공검사를 발주처와 함께 하고 미흡한 곳은 현장에서 보완합니다. 입주·이사·거주 청소는 작업 후 72시간 안에 불편한 곳을 발견하시면 무상으로 다시 방문합니다.
장비·약품·안전
어떤 장비를 쓰나요?
외벽·주차장·바닥 세척에는 크란즐 고압 세척기 2대(200bar급 2195, 135bar급 HD7)를 씁니다. 바닥 박리·왁스 코팅, 냉난방기 분해세척, 유리창 작업은 공정별 전용 장비를 가져갑니다.
사용 약품을 미리 알 수 있나요?
네. 착수 전에 사용 약품의 MSDS(물질안전보건자료)를 제출합니다.
작업 중 사고가 나면 어떻게 되나요?
대인·대물 각 1사고당 1억원을 보장하는 영업배상책임보험에 가입되어 있습니다.
높은 유리창이나 외벽도 작업하나요?
네. 은평경찰서, 경복여자고등학교, 신정고등학교 외벽 청소를 했습니다. 작업 구역을 통제하고 안전 장비를 착용합니다.
냉난방기·소독·특수
냉난방기는 몇 대까지 맡을 수 있나요?
은평경찰서 등 8개 시설의 냉난방기 129대를 분해 세척했고, 20대 추가 세척을 다시 맡았습니다. 책임시공 총괄은 냉난방기 유지관리사 자격이 있습니다.
소독증명서를 발급하나요?
네. 소독업 신고 업체(파주시, 2024. 5.)로서 소독을 마치면 소독증명서를 발급합니다. 책임자는 한국방역협회 소독업무 법정교육을 이수했습니다.
화재 후 청소나 냄새 제거도 하나요?
네. 고양 라페스타 매장 화재 후 청소·냄새 제거(2026. 8.)와 방화동 아파트 화재 탄내 제거(2025. 7.)를 했습니다.
곰팡이 제거도 하나요?
네. 2026년 11월 고양 화수중학교 보건실 곰팡이를 제거했습니다.
지역·일정
어느 지역까지 가나요?
서울과 경기 지역을 담당합니다. 사무실은 경기도 파주시 아침노을길 42(문발동)에 있습니다.
주말이나 방학 중에도 작업하나요?
네. 학교와 관공서는 수업과 업무가 없는 주말·방학 작업이 대부분입니다.
가정집 청소도 하나요?
네. 입주·이사·거주 청소를 하며, 작업 후 72시간 무상 재방문을 적용합니다.
회사
더스터즈는 어떤 회사인가요?
2023년 11월 경기도 파주시에서 개업한 건물위생관리업·소독업 신고 업체입니다. 학교·관공서·상업시설 청소, 냉난방기 분해세척, 소독을 하도급 없이 직접 수행합니다. 대표자는 김영민, 현장은 책임시공 총괄 김재흥이 맡습니다.
책임시공 총괄은 어떤 사람인가요?
김재흥 책임시공 총괄은 LG전자와 LG유플러스를 거쳐 청소 현장에서 일하고 있습니다. 청소전문가 1급, 청소대행관리사 2급, 냉난방기 유지관리사 자격이 있고, 서울강서등촌지역자활센터 현장실무 강사와 한국청소협동조합 멘토로 활동합니다.